Những dự án này khi đi vào hoạt động sẽ tạo cú hích lớn cho hạ tầng và không gian sống tại thành phố trong tương lai.
TP trực thuộc Trung ương lớn nhất cả nước sắp đón loạt đại đô thị, tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ
Những dự án này khi đi vào hoạt động sẽ tạo cú hích lớn cho hạ tầng và không gian sống tại thành phố trong tương lai.
Sở Xây dựng TP Huế vừa có văn bản gửi Sở Tài chính nhằm xác định và trình UBND thành phố phê duyệt tài khoản chủ đầu tư cho dự án khu đô thị tại phường Dương Nỗ, phường Phú Thượng (quận Thuận Hóa) và xã Phú Mỹ (huyện Phú Vang).
Dự án được triển khai tại Khu C – Khu đô thị mới An Vân Dương, với tổng diện tích đất sử dụng hơn 150ha. Theo đề xuất của Sở Xây dựng TP Huế, dự án sẽ hình thành một khu đô thị hiện đại với quy mô dân số khoảng 9.780 người. Khu đô thị này dự kiến bao gồm khoảng 2.700 căn nhà ở, ba khu dịch vụ cao tầng, hai khu dịch vụ thấp tầng, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội được đầu tư đồng bộ.
Các công trình công cộng trong dự án sẽ gồm trường mầm non, tiểu học, trung học cơ sở, công viên cây xanh, quảng trường và các thiết chế văn hóa, giáo dục, y tế, nhằm phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Tổng vốn đầu tư cho toàn bộ dự án dự kiến hơn 19.700 tỷ đồng. Đơn vị tư vấn phải đảm bảo tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư nhằm chứng minh năng lực tài chính khi tham gia triển khai dự án.
Theo kế hoạch, sau khi UBND TP Huế chấp thuận tài khoản chủ đầu tư, dự án sẽ bước vào giai đoạn tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trong quý II/2025, ký kết hợp đồng vào quý IV/2025, khởi công xây dựng trong quý I/2026 và dự kiến hoàn thành, đưa vào khai thác sử dụng trong quý I/2034. Tổng thời gian thực hiện dự án không quá 96 tháng, trong đó thời gian hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật không vượt quá 36 tháng kể từ ngày được giao hoặc cho thuê đất.
Sở Xây dựng TP Huế cũng đề xuất yêu cầu nhà đầu tư dành tối thiểu 20% quỹ đất của dự án để xây dựng nhà ở xã hội, phù hợp với quy định hiện hành, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân và các đối tượng chính sách xã hội.
 |
| TP. Huế sắp có thêm nhiều đô thị lớn |
Bên cạnh đó, UBND TP Huế cũng vừa ban hành Quyết định số 837/QĐ-UBND về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) khu vực Phú Thuận, huyện Phú Vang, với diện tích khoảng 715,24ha. Khu vực quy hoạch bao phủ toàn bộ xã Phú Thuận, hiện có dân số khoảng 7.621 người, dự kiến tăng lên 10.700 người vào năm 2045.
Ranh giới của khu quy hoạch được xác định phía Đông Bắc giáp biển Đông, phía Tây Bắc giáp phường Thuận An (quận Thuận Hóa), phía Tây Nam giáp đầm phá Tam Giang và phía Đông Nam giáp xã Phú Hải.
Trên cơ sở tiềm năng phát triển và cấu trúc đô thị, khu vực được định hướng phát triển thành năm khu chức năng:
– Khu vực 1 là trung tâm Phú Thuận với diện tích gần 100ha, là trung tâm hành chính kết hợp khu dân cư hiện hữu và mới, gắn với các giá trị văn hóa, lịch sử và du lịch sinh thái.
– Khu vực 2 là khu đô thị Tây Bắc, rộng khoảng 74ha, gắn với làng Hòa Duân, định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái đa chức năng kết hợp với du lịch, dịch vụ và làng nghề truyền thống.
– Khu vực 3 là khu dịch vụ – du lịch ven biển Phú Thuận, diện tích gần 96ha, phát triển nghỉ dưỡng sinh thái và du lịch cộng đồng, cải tạo chỉnh trang khu hiện hữu.
– Khu vực 4 là khu dịch vụ du lịch Cồn Sơn với quy mô khoảng 50ha, định hướng phát triển mới theo mô hình nghỉ dưỡng sinh thái.
– Khu vực 5 là khu vực Phá Tam Giang, có diện tích gần 397ha, chú trọng bảo tồn hệ sinh thái, cảnh quan tự nhiên và phát triển du lịch mặt nước.
Với những động thái mạnh mẽ này, TP Huế đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị bền vững, kết hợp hài hòa giữa phát triển kinh tế, bảo tồn văn hóa và khai thác tiềm năng thiên nhiên vùng ven biển.
Ngày 1/1/2025, TP. Huế đã chính thức trở thành thành phố trực thuộc Trung ương thứ 6 của Việt Nam. TP. Huế trực thuộc Trung ương được thành lập trên cơ sở toàn bộ diện tích tự nhiên là hơn 4.947km2 và quy mô dân số là 1.236.393 người của tỉnh Thừa Thiên Huế. Đây cũng chính là thành phố trực thuộc Trung ương có diện tích lớn nhất Việt Nam.
]]>